MARSEILLE - Immeuble - 1 150 000 €*

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AGENCE DU SUD  LA CIOTAT
AGENCE DU SUD LA CIOTATLA CIOTAT
Avenue du Président WIlson Immeuble

Description

MARSEILLE 1er Arrondissement - L'AGENCE DU SUD vous propose EN EXCLUSIVITE un bien extrêmement RARE A LA VENTE.



Découvrez cet immeuble historique du secteur Saint Charles au potentiel incroyable.



Il est composé d'un local commercial de 84.45 m2 au rez de chaussée (vendu loué) avec espace co-working de 47.80 m2 au 1er étage et annexes en sous-sol de 55 m2. Trois appartements libres de toute occupation de type T2 (1 par étage) complètent ce bien.

Composition des étages : un T2 avec bureau d'environ 49.90 m2 au 2ème étage, un T2 avec bureau d'environ 50.14 m2 au 3ème étage et un T2 d'environ 53.73 m2 avec balcon de 3.57 m2 au 4ème étage.

Une vaste terrasse de près de 43 m2 vient compléter le 1er étage.



Ce bien attendra de son futur propriétaire une rénovation complète pour dévoiler tout son potentiel locatif.



Contactez notre agence pour de plus amples informations.
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13001
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Gare, commerces

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR

Intérieur

  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1930

Mandat

  • Disponibilité
    16/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

MARSEILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD LA CIOTAT | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : Avenue du Président WIlson Immeuble - 13600 LA CIOTAT | Siret : 73203989600137 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336,76 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 0000 36709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris cedex 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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