LA BOUILLADISSE - Immeuble - 685 000 € ***

350 m216 pièces10 chambres1213 m2
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Agence du Sud - Auriol
Agence du Sud - AuriolAURIOL
4 quai de l'Huveaune

Description

IDEAL INVESTISSEUR
Au centre du village, proche des commodités, au calme absolu.
Immeuble de 6 logements loués.

En RDJ:
Un T2 de 48m² avec exterieur et 2 places de stationnements. Loué 656€ CC (bail oct 2021)
Un T2 48m² avec exterieur et 2 places de stationnements. Loué 650€ CC (bail nov 2023)

RDC :
Un T3 62m² + cave + 2 stationnements loué 735€ CC (bail janv 2023)
Un T3 62m² + cave + 2 stationnements loué 715€ CC (bail mai 2022)

Au 1er étage :
Un T3 62m² + cave + 2 stationnements loué 735€ CC (bail oct 2022)
Un T3 62m² + cave + 2 stationnements loué 735€ CC (bail oct 2009)

Total loyer: 4226€
Rendement locatif à 7.5 environ
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13720
  • Ville
    LA BOUILLADISSE

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    4233 EUR
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    1213 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    10

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Centres d'intérêts

LA BOUILLADISSE

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Affichage des informations légales : Agence du Sud - Auriol | Raison sociale : PIERRE DE PROVENCE | Adresse siège social : 4 quai de l'Huveaune - 13390 AURIOL | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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