Immeuble Auriol 7 pièce(s) 159 m2

AURIOL Immeuble

159 m²7 pièces4 chambres

€365 000 **

Agence du Sud - AuriolAURIOL

4 quai de l'Huveaune

+33 4 42 01 12 12

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Description

AURIOL CENTRE en EXCLUSIVITE - L'agence du sud vous propose en cet immeuble de rapport composé au rez de chaussée :

- de 2 garages
- au 1er étage un appartement de type 2
- au 2ème étage un appartement de type 2
- au 3 ème étage un appartement de type 3 !

Surface habitable totale d'env. 160 m², il est idéalement situé.
Rapport locatif interressant - TOUS VENDUS LOUES
Bon état général, pas de travaux de gros oeuvre à prévoir
Idéal investisseur !!
Diag en cours

N'hésitez pas à contacter l'agence pour des renseignements et/ou visites 04 42 01 12 12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13390
Ville
AURIOL

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2015 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
159 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

Performances énergétiques

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AURIOL - Immeuble - €365 000 ***

Description