AURIOL - Villa - vendu*

140 m24 pièces2 chambres825 m2
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AGENCE DU SUD Auriol
AGENCE DU SUD AuriolAURIOL
4 quai de l'Huveaune

Description

AURIOL - PROCHE DU VILLAGE - L'Agence Du Sud vous propose cette charmante maison T3/4 d'environ 140 m² hab sur 2 niveaux et sur environ 825 m² de terrain clos. Elle se situe dans un secteur prisé du village, en situation dominante et exposée plein sud. Proche de toutes commodités et au calme. Elle vous accueille dans le séjour - salle à  manger avec une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour donne sur une terrasse suspendue, nichée dans la végétation et à  l'abri des regards ... 2 chambres lumineuses, salle d'eau et wc indépendant sont sur ce 1er étage. En rez-de-jardin, vous trouverez 3 pièces à  aménager à  convenance en fonction de vos besoins : suite parentale, chambre, salle de sport ... Côté jardin, vous trouverez un espace plat et de jolies restanques. Terrain piscinable. Cette maison a la charme de la maison traditionnelle avec le confort actuel. Rare à  la vente ! A visiter sans tarder !

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE

**Honoraires à  la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13390
  • Ville
    AURIOL
  • Secteur
    Position dominante sud PRES DU CENTRE VILLAGE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    24.9 m2
  • Surface terrain
    825 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Terrain piscinable
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

AURIOL

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Auriol | Raison sociale : PIERRE DE PROVENCE | Adresse siège social : 4 quai de l'Huveaune - 13390 AURIOL | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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