ST ZACHARIE - Villa - vendu*

120 m24 pièces3 chambres625 m2
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AGENCE DU SUD Auriol
AGENCE DU SUD AuriolAURIOL
4 quai de l'Huveaune

Description

EN EXCLUSIVITE dans votre AGENCE DU SUD, cette jolie maison T4 d'environ 120 m² hab sur 2 niveaux et sur environ 625 m² de terrain clos et arboré est idéalement située, exposée plein sud et au calme. Dès l'entrée, un hall avec placard de rangement, une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale et sa cheminée avec insert, cette pièce donne également sur une petite véranda, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de style actuel, un wc indépendant et une buanderie. L'espace nuit du rez de chaussée est composé de 2 chambres de belles tailles avec chacune un placard et d'une salle de bain au goût du jour (double vasque, baignoire d'angle et douche à  l'italienne). A l'étage, la suite parentale : agréable chambre qui offre une vue dégagée et sa salle d'eau attenante avec wc. Cette maison est rénovée, prête à  vivre (double vitrage, climatisation réversible, toiture révisée, tableau électrique neuf ...). Maison sur vide sanitaire et reliée au tout à  l'égout. Non mitoyenne et sans vis à  vis, le terrain tout autour est arboré et une agréable terrasse avec sa cuisine d'été située à  côté de la piscine. Il y a également un garage avec mezzanine de rangement attenant à  la maison. Maison coup de coeur, à  visiter ! N'hésitez pas à  contacter l'agence. Visite virtuelle disponible.
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83640
  • Ville
    ST ZACHARIE
  • Secteur
    calme
  • Vue
    DEGAGEE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    625 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

ST ZACHARIE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Auriol | Raison sociale : PIERRE DE PROVENCE | Adresse siège social : 4 quai de l'Huveaune - 13390 AURIOL | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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