LA CIOTAT - Appartement - vendu*

39.09 m22 pièces1 chambres
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Agence du Sud - La Ciotat
Agence du Sud - La CiotatLA CIOTAT
7 avenue du Président Wilson

Description

** VENDU PAR L'AGENCE **
L'Agence du Sud vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant 2 pièces de près de 40 m² en rez-de-jardin d'une copropriété RÉCENTE à 10 minutes à pied du port de LA CIOTAT. Découvrez ce T2 climatisé au style MODERNE et aux prestations soignées avec sa pièce de vie et sa cuisine aménagée, sa salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que sa chambre de 10.09 m². Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un bel extérieur de 25.75 m² exposé Sud avec vaste terrasse et jardinet. Un GARAGE DOUBLE de 24.50 m² avec prise électricité complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement idéal à deux pas des commerces et arrêt de bus et en accès rapide à pied du port et du bord de mer le tout dans un environnement calme. Visite virtuelle disponible.

Possibilité d'acquérir un deuxième garage double en supplément.

Ne tardez pas à découvrir ce bien qui n'a pas son pareil sur le secteur !
Informations et visite au 04 42 70 20 20.

Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles est d'environ 1040 €. Pas de travaux ni de procédures en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    278000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1026 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.09 m2
  • Surface loi Carrez
    39.09 m2
  • Surface séjour
    24.08 m2
  • Surface terrasse
    25.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

LA CIOTAT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 1040€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Ciotat | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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