AUBAGNE - Appartement - vendu*

87.35 m24 pièces3 chambres
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AGENCE DU SUD Aubagne
AGENCE DU SUD AubagneAUBAGNE
69 boulevard de la République

Description

L'AGENCE DU SUD vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant 4 pièces de 87,35 m² et sa belle TERRASSE de 10 m² au CALME ABSOLU à  Aubagne secteur BEAUDINARD ! L'appartement se trouve au 1er étage sur 3 d'une résidence très recherchée avec ravalement de façade exécuté en 2021 encore sous garantie décennale . LUMINEUX de part son orientation SUD, agencement optimisé .L'appartement se compose de la manière suivante :Une entrée, une cuisine et son cellier avec possible ouverture sur le séjour pour une pièce de 34 m² ouvrant sur une belle terrasse de 10 m² exposée SUD. Pour le coin nuit, vous découvrez 3 CHAMBRES (13,77 m² et 9,35m², 9,32m² ) avec placards dont une avec accès loggia fermée de 3 m² , une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. 3 pièces sont pourvues d'un climatiseur ( cuisine, chambre, séjour ) Menuiseries en pvc avec vitrage renforcé. Baie Coulissante en Alu donnant sur la terrasse. Chaudière neuve.
Proximité commerces, transports, parc, écoles et gare . Parking aisé et facilité de stationnement dans la résidence . A découvrir sans plus attendre en contactant votre Agence du Sud d'Aubagne !
Dpe en C , Visite Virtuelle possible !
Mérite la Visite !

Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles est d'environ 1 464 € ( 120 euros par mois avec eau froide, syndic, espace verts, ménage etc .. ) Visite virtuelle disponible sur demande !
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13400
  • Ville
    AUBAGNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1351 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1464 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.35 m2
  • Surface loi Carrez
    84.05 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Performances énergétiques

  • Centres d'intérêts

AUBAGNE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1464€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Aubagne | Raison sociale : Pierres de provence | Adresse siège social : 69 boulevard de la République - 13400 AUBAGNE | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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