Appartement 1 pièce(s) 28 m2

AURIOL Appartement

28 m²1 pièce

vendu

Agence du Sud - AuriolAURIOL

4 quai de l'Huveaune

+33 4 42 01 12 12

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Description

AURIOL CENTRE en EXCLUSIVITE - l'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter ce très joli studio, PRET A VIVRE !! Idéalement situé dans le village, proche du village à pieds et situé dans une résidence sécurisée et au 3ème et dernier étage.

Agréable pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé intégré dans la pièce à vivre qui donne sur une terrasse, salle d'eau avec wc.

Joli et cosy, il ne neccessite aucun travaux !

La résidence est pourvue d'un ascenseur et vous bénéficiez également d'une place de stationnement réservée en sous sol.

N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires et/ou demandes de visites au 04 42 01 12 12.

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 114 lots et dont le montant des charges annuelles s'élèvent à env. 850.00 €.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13390
Ville
AURIOL
Etage
3
Nombre étages
3
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
152500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
648 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
114
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
850 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
SYNDIC : GHIBAUDO

Surfaces

Surface
28 m2
Surface loi Carrez
27.66 m2
Surface au sol
27.66 m2
Surface séjour
22.38 m2

Extérieur

Année construction
2015
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Surface de référence
27.66

Performances énergétiques

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 850€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Auriol | Raison sociale : PIERRE DE PROVENCE | Adresse siège social : 4 quai de l'Huveaune - 13390 AURIOL | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

AURIOL - Appartement - vendu*

Description