Avant de mettre en vente un bien immobilier, établissez un devis pour financer les petites tâches à accomplir dans le cadre de cette opération. Découvrez de quelles tâches il s’agit.
Les tâches relatives au home staging
Fortement conseillé avant une vente immobilière à Aubagne, le home staging regroupe de nombreuses tâches visant à embellir l’aspect visuel du bien. Dans les détails, il consiste à :
- Vider toutes les pièces : cela requiert des frais de manutention et de déménagement
- Faire un grand nettoyage des espaces intérieurs et extérieurs : cela nécessite l’achat de matériels et produits de nettoyage. Il est aussi possible de le confier à une agence de nettoyage spécialisée.
- Réparer les petites imperfections : cela requiert également l’achat de fournitures, de produits et de matériels divers. Il faut aussi payer les honoraires des artisans/techniciens auxquels vous faites appel pour certaines réparations.
- Peindre les murs : les travaux de peinture peuvent être confiés à des professionnels ce qui implique le paiement de leurs honoraires. Il faut aussi acheter la peinture et les matériaux pour l’appliquer.
- Réaménager l’espace : vous pouvez le faire vous-même pour minimiser les coûts, mais tâcher d’optimiser la surface au sol.
- Vous pouvez acheter des articles déco pour bien souligner la fonction de chaque pièce.
- Revoir l’éclairage : si vous faites appel à un électricien, vous aurez ses honoraires à payer et, éventuellement, l’achat de nouveaux éclairages.
Même si vous décidez de tout faire vous-même, un petit budget doit être prévu pour l’achat des matériels et produits nécessaires.
Les diagnostics immobiliers
Les diagnostics immobiliers représentent l’autre poste de dépense inévitable avant une vente immobilière. L’investissement peut être plus ou moins important en fonction du nombre de diagnostics à faire et de leur nature. En moyenne, le coût d’un diagnostic tourne autour de 100 euros. Le mieux est de demander une liste complète des expertises à faire puis de demander un devis auprès d’une agence spécialisée pour connaître le budget estimatif à prévoir.
