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Investissement immobilier \u00e0 Cassis : les avantages d'un achat dans l'ancien

Investir dans un bien ancien n’intéresse que très peu de personnes. Cela promet pourtant des avantages indéniables dont les plus importants sont les suivants. 

Un prix plus abordable

Sur le marché immobilier à Cassis, vous pourrez trouver de nombreux bien anciens qui n’attendent que de nouveaux propriétaires. Parmi eux, certains sont bien entretenus et déjà rénovés tandis que d’autres nécessitent des travaux plus ou moins importants. Dans les deux cas, leur prix reste abordable parce qu’ils ne répondent pas aux mêmes normes auxquelles les biens neufs sont soumis. 

Un meilleur emplacement

Avez-vous remarqué que lorsque vous vous promenez en ville, et plus précisément dans le centre, la majorité des bâtiments sont anciens ? Ces derniers bénéficient alors des meilleurs emplacements puisque qui dit centre-ville, dit proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun, les bureaux administratifs, les hôpitaux … Rares sont les biens neufs situés en centre-ville puisque la majorité des terrains aujourd’hui constructibles se situent en périphérie. 

Des aides financières intéressantes

Les biens anciens sont souvent qualifiés de « passoires énergétiques » puisqu’ils sont moins bien isolés et très gourmands en énergie. Pour améliorer leur confort thermique, l’État et les collectivités territoriales ont mis en place un certain nombre d’aides et de subventions financières pour aider leurs propriétaires à financer les travaux de rénovation qui s’imposent. Ces aides peuvent être cumulées entre elles afin d’obtenir un capital conséquent permettant de revaloriser un bien ancien. Parmi les dispositifs mis en place, on peut citer l’éco-prêt à taux zéro, la TVA réduite, la prime énergie … 
 

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