Vous souhaitez faire construire un bien immobilier à Aubagne ? Avant de débuter le projet, prenez connaissance des différentes normes que le promoteur devra respecter.
La réglementation thermique
La réglementation thermique ou RT s’intéresse à la performance énergétique d’un bâtiment neuf. Elle est obligatoire depuis 2013. Jusqu’en 2021, ce sont les exigences de la RT 2012 que les constructeurs devaient respecter. Depuis janvier 2022, la RT 2020 a pris le relais et instaure des mesures encore plus contraignantes. Depuis son entrée en vigueur, les constructions neuves doivent produire plus d’énergie qu’elles n’en consomment. Pour ce faire, elles doivent être pourvues d’une pompe à chaleur pour qu’elles puissent produire de l’énergie de chauffage grâce aux énergies renouvelables.
L’isolation phonique de la maison
Les constructions neuves doivent respecter la réglementation acoustique dite NRA. Elles doivent intégrer des systèmes qui permettent de limiter les bruits issus de l’extérieur à au moins 30 décibels. Tous les constructeurs d’aujourd’hui doivent donc prendre en compte le niveau des bruits extérieurs pour pouvoir se plier à cette norme.
La NF C15-100
Cette norme se réfère aux installations électriques. Selon ses termes,
- Au moins 20 % des commandes situées au niveau du tableau électrique doivent être accessibles depuis l’intérieur du logement.
- Un appareil général de coupure et de protection doit être installé.
- Un différentiel de type A doit être installé au niveau des circuits d’alimentation des appareils électroménagers.
D’autres normes peuvent être exigées selon le type de construction à faire. Certaines, comme le HQE (haute qualité environnementale) ne sont pas obligatoires, mais restent conseillées.
