Vous pouvez enfin envisager d’investir dans l’immobilier et vous souhaitez prendre des précautions pour faire un bon placement ? Vous avez raison, car un achat immobilier nécessite une bonne préparation. Durant cette phase, essayez de définir les grandes lignes de votre projet en répondant aux questions suivantes.

À quoi ressemble le bien que vous souhaitez acheter ?

Pour commencer à donner vie à votre projet immobilier à Carnoux-en-Provence, essayez de définir les caractéristiques principales du bien que vous rêvez d’acheter. 

• Quelle serait sa surface habitable ? 
• Combien de chambres/pièces doit-il disposer ? 
• Souhaitez-vous acheter un bien neuf ou un bien ancien ? 
• Préférez-vous une maison avec jardin ou un appartement ? 
• Désirez-vous avoir un jardin, un garage, une piscine… ?
• Dans quel quartier souhaitez-vous investir et pourquoi (commodités nécessaires) ?

Libre à vous de préciser d’autres spécificités, mais il faut qu’à l’issue de ce questionnaire, vous ayez une image à peu près précise du bien à chercher.

Quel est votre budget ?

Une fois le bien déterminé, faites l’état de l’aspect financier du projet. 

• Avez-vous un apport personnel ? Si oui, précisez son montant. 
• Quel est le coût total de l’investissement ? Prix de vente, frais divers, déménagement/emménagement, travaux… 
• Avez-vous besoin d’un crédit pour compléter vos avoirs ? Si oui, à combien s’élève le capital voulu pour pouvoir couvrir la totalité de l’investissement ?
• Quelle est votre capacité d’emprunt ? 
• Avez-vous des revenus mensuels stables et pouvez-vous vous permettre de payer les mensualités induites par le prêt bancaire ? 
• Quel est votre taux d’endettement ? 
• Êtes-vous éligible à un crédit immobilier ou devez-vous vous rabattre sur d’autres prêts aidés ? 

Rien ne doit être laissé au hasard, car votre investissement va avoir des impacts sur votre avenir. Un plan de financement doit être établi et intégrez-y un budget pour les imprévus.