Parce qu’une agence immobilière de Carnoux-en-Provence peut vous proposer différentes prestations, il est logique qu’elle puisse établir différents types de mandats. Il ne faut pas oublier que pour pouvoir demander une rémunération, les agences doivent toujours établir un mandat pour chaque service proposé. Découvrez les contrats que vous pouvez passer avec elles.
Le mandat de vente
Établi dans le cadre d’une vente immobilière, le mandat de vente officialise la collaboration entre les propriétaires qui veulent vendre leur bien immobilier et l’agence immobilière qu’ils ont choisie pour assurer la mise en vente proprement dite. Ce contrat met au clair les engagements de chaque partie, la durée du mandat, le montant de la rémunération de l’agence, les modalités de résiliation du partenariat… Le mandat de vente peut être exclusif, simple ou semi-exclusif.
Le mandat de gestion locative
Lorsqu’un propriétaire souhaite mettre en location sa maison, son appartement, son terrain, son garage, son local commercial…, mais qu’il n’a pas le temps de gérer cette activité, il peut confier l’administration à une agence immobilière. Un contrat de gestion locative est alors établi. Ce contrat définit les tâches qui incombent au professionnel et les modalités concernant sa rémunération. La durée de la gestion est également indiquée ainsi que les conditions de résiliation du mandat.
Le mandat de recherche immobilière
Lorsqu’un acheteur souhaite investir dans la pierre, mais qu’il a du mal à trouver le bien qui répond à ses attentes, il peut solliciter une agence immobilière pour chercher la propriété convoitée. L’agence met alors un de ses chasseurs immobiliers sur le dossier pour procéder aux recherches qui s’y réfèrent.
