De nombreux propriétaires utilisent les outils d’estimation immobilière en ligne à Aubagne afin d’avoir une idée sur la valeur de leur patrimoine. Donnent-ils des résultats fiables ? Leur utilisation requiert-elle un engagement de la part des utilisateurs ? Où faut-il se rendre pour trouver de tels outils ? Réponses à toutes vos questions. 

En quoi consiste une estimation en ligne ? 

L’objectif est de déterminer la valeur de marché d’un bien immobilier. Pour ce faire, il faut remplir un formulaire en ligne qui vous pose certaines questions concernant votre propriété. Il suffit d’y répondre de la manière la plus précise possible, car une seule petite erreur peut fausser le résultat. 

Quelles informations doit-on insérer dans le formulaire ? 

En général, les outils en ligne s’intéressent aux caractéristiques majeures de votre bien immobilier. Cela se réfère à la surface habitable, à l’année de construction, à l’étiquette énergétique, au nombre de pièces principales, à l’emplacement, aux éventuels « plus » tels qu’une terrasse, une piscine, un garage…

Où trouver un outil d’estimation en ligne ?

On peut en trouver facilement sur internet. Privilégiez cependant les sites de confiance et spécialisés dans l’immobilier. Globalement, les outils fonctionnent grâce à des algorithmes qui vont croiser les informations récoltées avec des références récentes. Si l’outil n’est pas à jour, le résultat risque de ne pas correspondre avec les tendances du marché local d’aujourd’hui. 

L’estimation en ligne nécessite-t-elle un engagement de la part du propriétaire ? 

Non, cette expertise ne vous engage à rien. Vous ouvrez seulement l’outil, vous lui donnez les renseignements demandés et vous validez l’évaluation. Au bout de quelques minutes, vous recevez la fourchette de prix déterminée. Aucun contrat n’est établi pour cette estimation et en plus, elle reste entièrement gratuite. 

Le résultat d’une estimation en ligne est-il fiable ? 

L’estimation en ligne doit être considérée avec prudence. Elle permet d’obtenir une valeur estimative de son bien immobilier, mais il ne s’agit pas de la valeur vénale exacte. Elle est conseillée à titre indicatif, mais seul le résultat déterminé par un professionnel est fiable.